蛇口・水栓の水漏れ修理｜止水栓の閉め方・パッキン交換・水道料金減免申請まで完全解説

この記事でわかること（30秒まとめ）

• まず止水栓を閉めて水を止める（場所: キッチン・洗面台下の扉内側）
• 吐水口からの水垂れ → パッキン/カートリッジ交換でDIY可能（難易度：低〜中）
• 壁・床・配管からの漏れ → 業者依頼推奨（水道法関連・賃貸トラブルリスク）
• TOTO/LIXIL公式サイトで品番確認→純正部品調達が修理成功のカギ
• 漏水による水道料金減免制度がある（自治体水道局へ修繕後に申請）
• 賃貸の場合: 修理前に必ず管理会社・大家に連絡（無断修理は自己負担リスク）
• 業者費用の目安: パッキン交換5,000〜10,000円 / 本体交換15,000〜40,000円
• 情報確認日: 2026-06-02

【最初にやること】止水栓を閉めて水を止める

蛇口から水が漏れたら、まず止水栓を閉めて水を止めることが最優先です。 止水栓を閉めれば、水漏れが続く間も被害の拡大を防げます。

止水栓の閉め方（3ステップ）

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   水漏れしている蛇口の止水栓を探す

   止水栓の場所は蛇口の種類によって異なります。キッチン・洗面台は下の扉を開けた内側（シンク下・洗面台下）にあります。トイレは便器のタンク左右の壁か床付近にあります。止水栓は蛇口ごとにあるため、水漏れしている蛇口だけの止水栓を閉めれば他の蛇口の水は通常通り使えます。

   止水栓が見当たらない場合は、家全体の元栓（水道メーターのそば・屋外や玄関横の地中に埋まっていることが多い）を閉めてください。

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   止水栓をマイナスドライバーで時計回りに回して閉める

   止水栓の多くはマイナスドライバーで回せるコイン型スロットがついています。時計回り（右回り）にゆっくり回すと水が止まります。回し過ぎると止水栓が壊れる場合があるため、止まったと感じたらそれ以上回さないでください。

   止水栓を急に全力で回すと、古い止水栓の場合にパッキンが破損してかえって水漏れが悪化することがあります。ゆっくり丁寧に回してください。
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   蛇口を開いて水が出ないことを確認する

   止水栓を閉めた後、蛇口を開いて水が出ないことを確認します。水が止まれば止水成功です。水が出続ける場合は、止水栓が完全に閉まっていないか、止水栓の位置が別の場所にある可能性があります。

止水栓を閉めたあとは急かず、このページの診断結果に従って修理方法を確認してください。

蛇口タイプ別・水漏れ箇所別の修理方法

蛇口の水漏れ修理は、蛇口のタイプと漏れている箇所によって必要な部品が異なります。 正しい部品を選ぶことが修理成功のカギです。

ツーハンドル混合水栓のパッキン交換手順（代表例）:

パッキン交換の基本手順（ツーハンドル混合水栓）

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   止水栓を閉めて水を止める

   キッチン・洗面台下のシンク下収納内にある止水栓をマイナスドライバーで時計回りに回して閉めます。蛇口を開いて水が出ないことを確認してから作業を始めてください。

   コンセントを抜く（電気系統への水かかり防止）・水受けバケツを用意してから作業してください。
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   ハンドルのキャップを外す

   ハンドル上部の色付きキャップ（青がCOLD・赤がHOT）をマイナスドライバーで外します。下にネジが出てきます。

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   ネジを外してハンドルを取り外す

   ネジをプラスドライバーで外し、ハンドルを上に引き抜きます。固い場合は左右に揺らしながらゆっくり引き抜いてください。

   ハンドルが外れたら中にスピンドルが見えます。

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   スピンドルとコマパッキンを取り出す

   モンキーレンチでスピンドル（六角ナット部分）を回して取り外します。スピンドル先端に付いているのがコマパッキン（ケレップ）です。パッキンの劣化・変形を確認してください。

   同時に確認: ハンドル内側のパッキン（三角パッキン）の劣化も確認しましょう。

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   新しいパッキンと交換して組み直す

   ホームセンターで購入した同サイズのコマパッキンと交換します。メーカー純正品があれば純正品を使うことを推奨します（TOTO/LIXIL公式で品番確認）。交換後は逆の手順で組み直し、止水栓を開いて水漏れがなくなったことを確認します。

   組み直し後に水漏れが改善しない場合は、無理に追加作業をせず業者に依頼してください。締めすぎで別の部品を壊すリスクがあります。

シングルレバー混合水栓のカートリッジ交換は手順が異なります。メーカー公式の修理ガイドを必ず確認してください。

メーカー別・部品（パッキン・カートリッジ）確認方法

蛇口の修理で最も重要なのが正しい品番の部品を使うことです。 メーカーが異なると部品の形状・サイズが違うため、間違えると修理できません。 以下のメーカー別ルートで品番を確認してから部品を購入してください。

【要確認】漏水による水道料金減免申請制度

水漏れが長期間続いていた場合、水道料金が大幅に増加していることがあります。 多くの自治体では「漏水による水道料金減免制度」を設けており、 修繕完了後に申請することで超過分の料金が一部または全部減額される場合があります。

競合サイトのほぼ全てがこの制度を紹介していないため、 この情報を知らないまま高額請求をそのまま支払っているケースが多くあります。

賃貸の場合の注意事項（無断修理のリスク）

賃貸物件で蛇口が水漏れした場合、自力で修理する前に管理会社・大家への連絡が必須です。 無断修理によるリスクを必ず確認してください。

業者費用の相場と依頼の判断基準

以下のいずれかに当てはまる場合は、自力修理をせず業者に依頼してください。

• 壁・床・配管接続部から水が漏れている
• 賃貸で管理会社への報告が先に必要な場合
• DIYで修理したが水漏れが改善しない・悪化した
• 品番が確認できず正しい部品が入手できない
• 修理に必要な工具がなく、購入費用より業者費用が安い場合